Acceso a la Función Notarial Tomo 1- Teitelbaum, Horacio
CASOS- Modelos
VENTAS.
- Venta, adecuación SAS, y adecuación conjuntos inmobiliarios. Precio mixto. Bitcoins. Rectificación de nombre por cambio de género.
- Venta modalidad tracto abreviado y reconocimiento de embargo.
- Venta, partición judicial de herencia.
- Venta, legado, menores y traditio brevi manu.
- Aporte de inmueble y aumento de capital.
- Venta con hipoteca por tercero y emisión de letra hipotecaria escritural
- Renuncia de usufructo, venta con transferencia bancaria.
- Compraventa cesión de deuda y liberación de hipoteca.
- Compraventa, reserva de hipoteca por novación, delegación perfecta.
- Compraventa, acción declarativa de certeza por vigencia de hipoteca, partición judicial, deposito judicial a nombre de menor de edad.
- Compraventa, hipoteca por saldo de precio, renuncia de derecho de reversión. Desistimiento de plano ph. Levantamiento de embargo DTR CABA 1-98- Liberación de certificado de dominio. Acta art 271 Ley General de Sociedades.
PERMUTAS.
- Permuta, embargo caduco, reconocimiento de hipoteca, compensación.
- Reconocimiento de embargo. Autorización judicial menor permutante.
- Permuta asociación civil, certificatoria y renuncia de usufructo. Reconocimiento de hipoteca con liberación de deudor primitivo sin novación.
VENTAS JUDICIALES.
- Venta por juicio de escrituración articulo 1170 CCCN. Levantamiento de embargo.
- Escrituración quiebra. Levantamiento de inhibición al solo efecto de escriturar.
- Protocolización de subasta y compraventa. Extinción de hipoteca. Levantamiento de medidas cautelares. Compraventa y afectación a protección de la vivienda.
DACION EN PAGO y MUTUO HIPOTECARIO
- Dación en pago, exención de ganancias y subrogación real carácter del bien art 466 CCCN. Cancelación de hipoteca por confusión.
- Donación pura y simple y dación en pago. Levantamiento de embargo y de inhibición al solo efecto de escriturar. Extinción y cancelación de hipoteca.
- Dación en pago, donación con pacto de reversión, reserva de usufructo, constitución usufructo parte indivisa y protección de la vivienda.
- Ruptura unión convivencial, compensación art 524, dación en pago y plan de parentalidad.
- Aceptación de oferta de donación, de estipulación a favor de terceros. Hipoteca sobre parte indivisa. Asentimiento convivencial.
FIDEICOMISO. Y LEASING
- Fideicomiso inmobiliario.
- Transmisión fiduciaria por adjudicación, extinción parcial por cumplimiento.
- Leasing a favor de Parroquia de Iglesia Católica.
TRANSFERENCIAS.
- Transferencia de derecho real de usufructo en parte material –Caducidad de embargo por anotación provisional.
- Transferencia de fondo de comercio. Hipoteca por saldo de precio.
REGIMEN DE COMUNIDAD GANANCIAL.
- Liquidación por divorcio.
- Mutación régimen articulo 449 CCCN y adjudicación.
SUCESIONES.
- Partición de herencia. Adjudicación usufructo y nuda propiedad. Inscripción DH por modalidad tracto abreviado.
- Partición de herencia y adjudicación. Afectación a protección de la vivienda.
- Cesión de derechos sucesorios y acciones hereditarias en forma onerosa sobre universalidad.
- Cesión onerosa sobre bien determinado. Art 2309.
