Derecho de consumo inmobiliario – Alterini, Ignacio Ezequiel. Aicega, María Valentina.

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Derecho de consumo inmobiliario.

Directores: Alterini, Ignacio Ezequiel – Aicega, María Valentina.

2 Tomos.

Descripción de la obra:

Esta obra desarrolla las distintas etapas que involucran al negocio inmobiliario desde la óptica del derecho del consumo.
Incluye una sistematización jurisprudencial de la materia y aborda temas especiales como cláusulas abusivas, contratación conexa, contratos afuera de los establecimientos y a distancia, boleto de compraventa y prehorizontalidad, temas notariales y de financiamiento. Muestra las distintas estructuraciones que puede asumir el desarrollo inmobiliario y hace foco en los contratos de compraventa, permuta, fideicomiso, leasing, locación, hipoteca y anticresis.
Aborda la determinación del ámbito de aplicación de la normativa de consumo en materia inmobiliaria, para luego hacer énfasis en las fases de la contratación inmobiliaria de consumo y apreciar los aspectos axiológicos que se hacen presentes y las protecciones de la vivienda.

Descripción

2 Tomos.

Tomo 1

Consumidores y actividad inmobiliaria

Relación de consumo y calificación del consumidor inmobiliario

Calificación del proveedor inmobiliario

Fases de la contratación de consumo inmobiliario

Reglas, valores y principios tutelares del consumidor inmobiliario

Protecciones genéricas y especiales del inmueble destinado a vivienda.

Estructuraciones jurídicas para los desarrollos inmobiliarios

articulación de la inversión inmobiliaria con destino habitacional

contrato de fideicomiso como vehículo de emprendimientos inmobiliarios

Contrato de obra y protección del consumidor.

Aseguramientos en los desarrollos inmobiliarios para el consumo.

Comercialización de inmuebles.

Información y aspectos publicitarios en la comercialización.

Alcances del trato digno y equitativo en materia inmobiliaria
intermediación en los negocios inmobiliarios.
La etapa precontractual y la formación del contrato.

Las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria de consumo. Casuística.

Implicancias de la conexidad en la contratación inmobiliaria de consumo.

Contratación celebrada fuera del establecimiento y a distancia.

Boleto de compraventa y prehorizontalidad

La función notarial ante el derecho de consumo.

Financiamiento al consumidor inmobiliario y garantías

Financiamiento al consumidor inmobiliario a través del mercado de capitales.

Contratos inmobiliarios de consumo:  aspectos especiales

Particularidades de los contratos de compraventa y de Permuta de consumo.

Estatutos de las posiciones del beneficiario y del fideicomisario consumidores.

 

Tomo 2
Contratos inmobiliarios de consumo: aspectos especiales (continuación)

Regulación especial para el tomador consumidor en el contrato de leasing.

Locación inmobiliaria y protección del consumidor.

Contratos de hipoteca y de anticresis ante el consumidor, con particular referencia a la especialidad en cuanto al crédito.

Sección v situaciones jurídico reales derivadas.

La propiedad horizontal ante las situaciones jurídicas de consumo.

Relaciones jurídicas de consumo ante los conjuntos inmobiliarios como especie.

Los adquirentes de los derechos reales de tiempo compartido y cementerio privado como consumidores.

Otras tutelas del consumidor inmobiliario alcances del deber de prevenir los daños. La configuración en la responsabilidad obligacional y  los valores en juego para las relaciones de consumo.

Sanción pecuniaria disuasiva.

Los aportes del derecho del consumidor en lo inmobiliario, con especial referencia al deber de seguridad.

El régimen de los vicios ocultos del código civil y comercial en el marco del derecho del consumo inmobiliario

Intersecciones entre el derecho de consumo y el derecho procesal.

Procedimientos administrativos.

Arbitraje de consumo.

Sistematización jurisprudencial.

 

 

Información adicional

Año

2021

Autor

Alterini, Ignacio Ezequiel. Aicega, María Valentina.

Editorial

LA LEY

Páginas

1500

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