| Año | 2026 |
|---|---|
| Autor | Mariela P. del RIO. Federico W. RISSO, Sabene Sebastián |
| Editorial | DI LALLA |
| Páginas | +1000 |
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Derecho Procesal Notarial + Condominio – Del Rio. Risso . Sabene
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1- Sabene, Sebastián E.
Derecho real de condominio : perspectiva integral
1- Derecho Real de Condominio — Contenidos principales
✓ Concepto, elementos y régimen jurídico general del derecho real de condominio.
✓ Diferencias entre el condominio y otras comunidades de bienes.
✓ Condominio sobre inmuebles, muebles registrables y muebles no registrables.
✓ Condominio sobre automotores, buques y aeronaves.
✓ Adquisición del condominio por contrato, testamento, ley y prescripción adquisitiva.
✓ Forma, tradición, instrumentación y aspectos registrales de la adquisición.
✓ Condominio sin indivisión forzosa y con indivisión forzosa.
✓ Indivisiones forzosas temporarias y perdurables: pactos de indivisión, división nociva y condominio fiduciario.
✓ Facultades del condómino sobre su parte indivisa: enajenación, hipoteca, usufructo, uso y renuncia.
✓ Afectación al régimen de vivienda y otros derechos reales sobre la parte indivisa.
✓ Facultades de los condóminos sobre la cosa común y actos de disposición jurídica y material.
✓ Mejoras, uso y goce de la cosa común y convenios de división o uso exclusivo.
✓ Obligaciones y responsabilidades de los condóminos: gastos, reparaciones, reembolsos y deudas comunes.
✓ Derechos de los acreedores: embargo, anotación de litis, acciones de fraude, simulación y subrogación.
✓ Administración de la cosa común: asambleas, mayorías, administrador, locación y ocupación exclusiva.
✓ Defensa del condominio: acciones posesorias, reivindicatoria, negatoria y deslinde.
✓ Extinción del derecho real de condominio: renuncia, expropiación y demás causales.
✓ División del condominio: formas privadas y judiciales, división en especie y por venta.
✓ Juicio de división de condominio: mediación, competencia, medidas cautelares, defensas, prueba y sentencia.
✓ Medianería: muros, cercos y fosos, adquisición, prueba, cobro, facultades de los condóminos y medianería rural.
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2- Derecho procesal notarial – Mariela P. del Rio. Federico W. Risso
Una obra integral que aborda el rol del notario dentro del proceso judicial, desde una perspectiva doctrinaria, práctica y actualizada. Analiza su función como auxiliar de la justicia, la intervención en jurisdicción voluntaria y su participación en distintas etapas del proceso.
◆ El escribano como auxiliar de la justicia: actuación, inscripción y designación judicial.
◆ Intervención notarial como perito y en procesos judiciales.
◆ Protocolización de testamentos ológrafos.
◆ Sucesiones: heredero aparente y protección de terceros.
◆ Tracto abreviado y transferencia de dominio en sede sucesoria.
◆ Partición hereditaria y partición mixta: instrumentación y homologación judicial.
◆ Preconstitución de prueba en sede notarial en procesos sucesorios.
◆ Inventario notarial y su aplicación en distintos fueros.
◆ Medidas cautelares y seguridad jurídica notarial y registral.
◆ Consignación extrajudicial: procedimiento e intervención del escribano.
◆ Autonomía de la voluntad y protección de personas vulnerables en actos de disposición.
◆ Expediente electrónico y firma digital en el ámbito judicial y notarial.
◆ Prueba testimonial ante escribano y su utilización en procesos judiciales.
◆ Reconstitución del protocolo: pérdida o destrucción de registros y principio de matricidad.
