Donaciones – Lamber, Rubén Augusto.

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Descripción

INTRODUCCIÓN A LA TÉCNICA DOCUMENTAL

Nociones de técnica notarial. Naturaleza de la función (principio de funcionalidad). Objeto perseguido (principio de licitud). Forma simplificada (principio de brevedad). Contenido didáctico (principio de claridad). Garantía de autenticidad o inalterabilidad (principio de autenticidad y permanencia). Eficacia jurígena (principio de eficacia). Principios básicos de la redacción. La reforma a los artículos 1001 y 1002 del Código Civil (ley 26.140). Contenido de la ley 26.140. El juicio de valor en la declaración de habilidad. La redacción de donaciones, subsanaciones y conversiones.

CAPÍTULO PRIMERO. CARACTERIZACIÓN GENERAL
Delimitación de un concepto de donación. La evolución en el Código. Algunas precisiones. Forma. Donaciones no formales. Objeto. Donación de todos los bienes presentes. Renuncia de usufructo. Donación de bienes futuros. Donación-acto y donación-contrato. Donación y liberalidad. Casuística. Las liberalidades derogadas. Donación y cesión. Testamento. Disposiciones de última voluntad, donaciones mortis causa y la donación para después de la muerte. Propuesta de aplicación del artículo 1790 en donaciones mortis causa. Las donaciones del artículo 1803. Donaciones para después del fallecimiento. El caso “Kodama c/Ferrari”. Donaciones entre cónyuges para después del fallecimiento. Donación en propiedad y en usufructo.

CAPÍTULO II. DONACIÓN DIFERIDA
La donación-acto de aceptación diferida. Modelo de donación mortis causa bajo forma testamentaria. Modelo de aceptación post mórtem de donación mortis causa. La donación diferida de forma contractual. Diferencias con la “opción” y la “prelación contractual”. Requisitos de la donación diferida. Modelo de donación de aceptación diferida. Poder irrevocable para donar . Donación diferida a hijos menores. Solidaridad y mancomunidad y derecho de acrecer.Revocación. Expresa. Tácita. Aceptación de la donación diferida. Modelo de la aceptación diferida de un inmueble. Registración. Donación a pluralidad de herederos en forma solidaria. Diversidad de formas de aceptación y registración. Donación a pluralidad de herederos con derechos de acrecer . Aceptación tácita. Donación de espacio a subdividir. Cosa presente y cosa futura. Espacios a subdividir. Autorizaciones para edificar en terreno ajeno. Críticas. Modelo de autorización para edificar. La correcta instrumentación cuando es donación. Modelo de donación de espacio a subdividir. Escritura complementaria para la titularización y registración. Modelo de complemento de donación. La ejecución judicial de la donación en la transición de su adquisición. La audiencia notarial preescrituraria. La labor preescrituraria en el caso de la sentencia a comentar. Contenido del documento. Modelo de donación de nuda propiedad. Modelo de escritura de cumplimiento de la transmisión por vía judicial.

CAPÍTULO III. DONACIÓN A LEGITIMARIOS

Introducción. La acción de colación. ÍNDICE GENERAL XV. ¿Es observable el título de donación a legitimarios? Compensación entre coherederos, el artículo 3604 y la renta vitalicia. El negocio partitivo y la partición por donación de ascendientes . La participación del cónyuge en la partición-donación. Reserva alimentaria. Usufructo. La causa en la constitución del usufructo. Reserva alimentaria y derecho de habitación. Donaciones con cargo a favor del cónyuge. Reserva alimentaria y renta vitalicia. El usufructo en las donaciones entre cónyuges para después del fallecimiento. Alcance de la prohibición de contratar entre cónyuges. Principios generales . Validez de los convenios. La constitución del usufructo al cónyuge no titular en sede judicial. Actos neutros. La razón del rechazo registral y judicial. La fuerza de la historia. El acto interpuesto. Conclusiones sobre el tema. Donación a los nietos. Problemática legal. Acciones de colación y reducción.

CAPÍTULO IV. DONACIONES ONEROSAS

El conflicto con la gratuidad. Donaciones mutuas. Modelo de donaciones mutuas. Donaciones remuneratorias. Modelo de donación remuneratoria. Donaciones con cargo. El objeto del cargo.El valor del cargo y los efectos de la donación frente a la renta vitalicia. Cargos de prestaciones apreciables en dinero. Modelo de donación con cargo. Inoficiosidad de las donaciones. ¿Cómo se determina la inoficiosidad de las donaciones? Reducción. ¿Quiénes pueden demandarla? Efectos reipersecutorios del artículo 3955. La acción de complemento de la legítima. La buena fe en la acción de reducción. La onerosidad sobreviniente. Compensaciones en el derecho español. Vinculación con nuestro derecho. Algunas aplicaciones de compensación. Modelo de compensación en donaciones separadas.

CAPÍTULO V. DONACIÓN A EXTRAÑOS

Introducción. ¿Hay contradicción en la legislación de donaciones? ¿La mera sospecha puede generar un dominio imperfecto, con la consiguiente imperfección del título? Falta total de herederos legitimarios. Principios constitucionales en protección del donante y donatario. Modelo de donación otorgada por quien carece de legitimarios. Conflictos con los títulos emanados de donaciones (¿perfectos o imperfectos?). Responsabilidad por la intervención notarial. La “conditio iuris”. El verdadero efecto del artículo 3955. La donación a extraño, luego declarado heredero. La reserva de garantía ante potencial reducción. Dictamen. Proyecto de reformas al Código Civil.

CAPÍTULO VI. REVOCACIÓN DE LAS DONACIONES

A) DERECHO DE REVERSIÓN. Introducción. Caracterización general del derecho de reversión. Interpretación de la expresión “herederos”. ¿A quién revierte el dominio? La reversión al cónyuge no titular del bien ganancial. Efecto de la cláusula. La reversión ante la pluralidad de donantes. Pluralidad de donatarios. Pluralidad de ambas partes. El pacto de reversión debe ser expreso. Contenido de la cláusula de reversión. Anotación registral. Aplicaciones. Modelo de reversión de donación con usufructo. Modelo de reversión de donación sin usufructo. Modelo de acta para revertir con el reconocimiento de los locatarios del donatario. Modelo de escritura en la protección del cónyuge. Donación con reversión con pluralidad de donantes. Modelo con solidaridad expresa de donantes. Modelo con reversión por partes. Modelo con solidaridad expresa de donatarios. Modelo de reversión por partes en la pluralidad de donatarios. Equilibrio o desequilibrio jurídico en el cumplimiento o no de la condición. Efectos regulados en la ley o convencionalmente. Renuncia expresa al derecho de reversión. Modelo de renuncia al derecho de reversión. Renuncia tácita a la reversión. Modelo de fideicomiso con renuncia relativa a la reversión.
Cesión del derecho de reversión. Modelo de cesión del derecho de reversión.

B) REVOCACIÓN POR SUPERNACENCIA DE HIJOS. Introducción. Alcance de la cláusula pactada. Efectos de esta revocación.

C) CASOS DE REVOCACIÓN QUE REQUIEREN VALORACIÓN JUDICIAL EXPRESA. Introducción. Incumplimiento de condiciones o cargos. Acción de revocación. Contra quién se ejerce. Condiciones requeridas para la acción. Constitución en mora. La causa de la inejecución. Interpretación del cargo desde su formulación a su ejecución. El “animus donandi” según sean donaciones a particulares o al Estado. La revocación, el cargo y el abuso de derecho. Efectos de la revocación. El abandono de la cosa donada. Modelo de abandono traslativo bajo condición de su transformación en abdicativo. Cumplimiento del cargo por terceros adquirentes. Acuerdo de retrocesión del donatario incumplidor al donante. Modelo de retransmisión voluntaria por incumplimiento del cargo. Revocación por ingratitud del donatario. Atentado contra la vida del donante. Injurias graves. Haber rehusado alimentos. Modelo de restitución de la cosa donada. Interpretación jurisprudencial. Legitimación activa y pasiva. Prescripción. Efectos de la revocación por ingratitud.La revocación por ingratitud en la donación de usufructo.

CAPÍTULO VII. SUBSANACIONES

Introducción. El acto o negocio jurídico y sus imperfecciones. Inexistencia. Invalidez e ineficacia. Nulidades. ¿Sanción? Nulidad o anulabilidad absoluta o relativa. Nulidades en las donaciones. Las donaciones “mortis causa” y de todos los bienes. Pacto sobre herencia futura. Donación al cónyuge o a los hijos del cónyuge de otro matrimonio. Conversión del negocio. ¿Puede ser convencional? El defecto de la forma en las donaciones. Conversión ante la falta de forma adecuada. Efectos de la nulidad. Convalidación del acto imperfecto. Ratificación. Falta de representación. Falta de titularidad (cosa ajena). Ratificación de los actos del incapaz. Reconocimiento. Confirmación. Prescripción. Aplicaciones notariales. Conversión negativa, por vía judicial, por causa de nulidad absoluta. Modelo de protocolización de sentencia de nulidad de donación en la declaratoria de herederos del causante. Conversión negativa y positiva en vía notarial. Modelo de conversión negativa a positiva. Ratificación por insuficiencia de poder. Modelo de ratificación.Reconocimiento. Modelo de reconocimiento de donación manual. Confirmación. Modelo de confirmación de donación por falta de asentimiento. Rectificatoria, aclaratoria y confirmación (supuesto de error en el objeto).
Modelo de aclaratoria y confirmación.

CAPÍTULO VIII. SUBSANACIÓN POR INOFICIOSIDAD DE LAS DONACIONES

Introducción. Problemática de donantes que carecen de legitimarios. El acto consumado y el ataque al título. La solución del distracto. Nulidad del distracto. Subsanación. Modelo de subsanación con compensación entre cónyuges. Inexistencia de herederos y la complementación de la declaración del donante. Prueba de la inexistencia de herederos. Modelo de subsanación de donación por reconocimiento judicial de inexistencia de herederos. ¿Cuándo el distracto es válido? Distracto y reconocimiento de nulidad en sede notarial. Extinguir las obligaciones creadas por los contratos. Retirar los derechos reales que se hubieran transferido. Distintas modalidades de conversión. Conversión negativa como distracto. Aplicaciones de la conversión. Nulidad por falta material de firma de otorgante presente. Subsanación. Conversión negativa por donación nula. Modelo de subsanación por retrocesión. ÍNDICE GENERAL XXI.

CAPÍTULO IX. CONVERSIÓN POSITIVA

Introducción. Bonificación de donaciones por compensación indemnizatoria. El daño hipotético. Bonificación por recompra del donante de la cosa donada. Subsanación por compensación indemnizatoria. Con el tercero adquirente, donante y donatario. Modelo de subsanación por compensación indemnizatoria. Compensación entre cónyuges. Modelo de bonificación por compensación indemnizatoria. Complejidad de la subsanación en la partición. Defectos del negocio partitivo. Sobre la subsanación de la partición. Clases y efectos. Negocio mixto de partición bajo la forma de donación. Antecedentes. Planteo. Soluciones posibles al título. Otras consideraciones. Modelo de convenio partitivo aclaratorio. Donación a extraño. Otro caso de subsanación. El testamento. La prescripción subsanatoria: donación por poder ejecutada después de la muerte del donante. La donación a extraños y los efectos del tiempo. Que el apoderado del primer poder no tenía facultades de dar poderes. Que el segundo apoderado otorgó el acto como donación del todo, cuando de lo que se trataba era de la donación de la nuda propiedad. Que el poderdante titular del dominio falleció antes de consumarse la donación y después del otorgamiento del poder irrevocable, que a su vez contenía facultades de ejecución post mortem. Que la donación era a extraños, estando afectada por la acción reipersecutoria del artículo 3955 del Código Civil, en caso de lesionar la legítima de algún heredero legitimario. Consideraciones sobre el distracto no causado y su subsanación a modo de conversión positiva. Una propuesta errónea. La prueba de la causa del distracto. Modelo de conversión positiva del distracto.

CAPÍTULO X.
INAPLICABILIDAD DE LA ACCIÓN REIPERSECUTORIA RESPECTO DE ACTOS GRATUITOS QUE NO SON DONACIONES

Introducción. Las cesiones de herencia y de gananciales. Renuncia de herencia. Actos encubiertos bajo la apariencia de otro. Simulación con objeto gratuito o fiduciario. Reducción en el negocio simulado. El acto frente a terceros. La causa fiduciaria y la transmisión dominial. Los negocios simulados y fiduciarios en la jurisprudencia actual. El fideicomiso ante el fraude y el derecho sucesorio.
Frente al fraude. Frente a la legítima. Colación, reducción y acción reipersecutoria en el fideicomiso. Fideicomiso para protección de legitimarios. Modelo de fideicomiso con transmisión de bienes. Reflexiones finales sobre las donaciones. Las contradicciones interpretativas. La interpretación de mala fe. Bibliografía.

 

 

 

Información adicional

Editorial

Astrea

Autor

Lamber Rubén Augusto

Año

2008

Páginas

728