La obra Acceso a la Función Notarial de Horacio Teitelbaum, estructurada en dos tomos, es un tratado práctico dirigido a notarios y aspirantes a la función notarial. Combina modelos documentales, análisis jurisprudencial y soluciones a casos complejos, ajustándose a la legislación argentina vigente.
Tomo 1 se enfoca en operaciones notariales comunes y especiales, desarrollando modelos de:
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Ventas: Incluye casos con precios mixtos (ej., Bitcoin), adecuaciones societarias (SAS), rectificaciones de género, tracto abreviado, hipotecas, y situaciones con menores o sucesiones.
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Permutas: Aborda embargos caducos, autorizaciones judiciales para menores, y compensaciones.
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Ventas judiciales: Protocolización de subastas, escrituraciones en quiebras, y protección de la vivienda.
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Dación en pago y mutuos hipotecarios: Trata exenciones fiscales, subrogaciones reales, y conflictos derivados de uniones convivenciales.
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Fideicomisos y leasing: Ejemplos con adjudicaciones fiduciarias y arrendamientos para entidades religiosas.
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Transferencias: Cubre usufructos, fondos de comercio, y régimen ganancial en divorcios.
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Sucesiones: Particiones hereditarias, cesiones de derechos, y afectaciones a la vivienda familiar.
Tomo 2 complementa el primero con casos de concursos notariales y problemas de alta complejidad. Destacan:
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Ventas y permutas: Tracto abreviado, calificación de bienes (art. 466 CCCN), y pactos condominiales.
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Donaciones y sucesiones: Reserva de habitación, herencia digital, y cesiones de derechos hereditarios.
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Sociedades y entidades: Constitución de S.R.L. con aportes inmobiliarios, adecuaciones legales (art. 124 LGS), y fundaciones.
La obra incluye anexos legislativos y comentarios sobre reformas (ej., régimen de donaciones), proponiendo nuevas incumbencias notariales. Su enfoque dinámico y metodológico (Método Teitelbaum) la erige como herramienta esencial para el ejercicio notarial, integrando teoría, práctica y actualización normativa.
