Pack Inmobiliario. Alquileres. Nuevo régimen de alquileres (Ley 27.551) Modelos – Abatti+ Perciavalle

LIBRO 1

Nuevo régimen de alquileres es la nueva obra de los Dres. Abatti y Rocca

228 páginas + CDROM descargable

Análisis del articulado del Código Civil y Comercial y de la nueva ley de alquileres 27551

Teoría y práctica del flamante sistema de locaciones urbanas.

Parte práctica: modelos de contratos, actas y convenios, cláusulas y resguardos, cartas documento y otras notificaciones.De qué se trata el libro

Nuevo régimen de alquileres es la nueva obra de los Dres. Abatti y Rocca (h) en la cual analizan la reforma de la nueva ley de alquileres 27551, que modifica el capítulo “Locación” del Código Civil y Comercial.

En este libro, los Dres. Abatti y Rocca (h) realizan un análisis exegético (artículo por artículo) integral, comentando las normas que perduraron, las reformadas, las agregadas y las nuevas (fuera del Código).

El libro está dividido en dos partes: una doctrinal con comentarios a los artículos; y otra práctica, que reúne modelos de contratos, cláusulas, cartas documento, actas, etc.

Como podrá apreciar el lector, hay algunos con formas clásicas, muchos que nacen de la reforma y otros adaptados a ésta, con sus nuevas particularidades y, en bastantes casos con notas al pie, que tratan de clarificar los interrogantes que se atisban.

Por último, se incluye un índice “alfatemático” de artículos del Código y de la ley 27551 que vinculan las voces o temas a los artículos correspondientes de cada norma.

Temas tratados en Nuevo régimen de Alquileres

• Disposiciones generales
• Objeto y destino
• Tiempo de la locación
• Obligaciones del locador
• Obligaciones del locatario
• Régimen de mejoras
• Cesión y sublocación
• Extinción de la locación
• Efectos de la locación
• Ajustes
• Comodato inmobiliario
• Modelos de contratos
• Modelos de actas y convenios
• Modelos de cláusulas y resguardos
• Modelos de cartas documento y otras notificaciones

Modelos prácticos del CD descargable.

+

LIBRO 2

Nueva Ley De Alquileres – Ley 27.551 Comentada. Concordada
Perciavalle, Marcelo

El Gobierno Nacional promulgó la nueva ley de alquileres, sancionada por el Congreso el 11/06/2020 mediante el decreto 580/2020 (BO: 30/06/2020), la cual introduce cambios en la regulación de alquileres, lo que implica asimismo una modificación del CCyCN, agregando también otros artículos especiales.

La entrada en vigencia de esta nueva ley 27551 es el 01/07/2020, toda vez que dicha norma establece la vigencia al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial, y se aplica tanto para inmuebles habitacionales, temporarios y comerciales, salvo cuando se excluya expresamente a estos últimos en el artículo correspondiente.

En este libro se realizará un estudio minucioso, concordado, de todos los artículos que abarcan el Capítulo IV del Título II del CCyCN, es decir, “Locación” y se incluyen los que fueron objeto de esta reforma. Además, se dejan los textos anteriores de los artículos reformados con sus respectivas correlaciones.

También se incluirá en este comentario el estudio de los artículos que, sin formar parte del Capítulo IV, fueron objeto de esta reforma, tales como los artículos 75 y 1351, CCyCN. Finalmente, se realizará el comentario de los artículos que forman parte de los Títulos II, III y IV de la nueva ley de alquileres.