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Pack x 5. La obligación de escriturar + Juicio de Escrituracion + Prescripción adquisitiva+ Acciones posesorias . Grilli. Suarez

$ 240.000,00

(Teoría y Práctica)

5 libros + 5 descargables complementarios

1074 páginas con doctrina, jurisprudencia y modelos actualizados

Todo lo que necesitás para ejercer reales sin dudas: prescripción adquisitiva; juicio de usucapión; obligación de escriturar; juicio de escrituración;
acción reivindicatoria; acciones posesorias.

Tomo 1: Prescripción adquisitiva y juicio de usucapión

Este libro que trata una de las formas de adquisición del dominio más polifacética que existe: la usucapión o prescripción adquisitiva.
Esta figura, regulada por el derecho de fondo y el derecho de forma, se encuentra en la cotidiana realidad social y económica en tanto atiende a la posesión de las cosas como hecho que se realiza en el tiempo con concretos actos materiales de poder sobre aquellas y que procuran su adquisición.
De esta manera el poseedor frente al dueño así como la acción frente a la inacción, posibilitan que el domino se gane o se pierda por prescripción; cuestiones todas estas que encuentran un renovado tratamiento en el Código Civil y Comercial de la Nación y se analizan en ese libro para que el litigante lo pueda transferir al caso que tenga por atender.

Prescripción adquisitiva de derechos reales
Sujetos y objeto de la usucapión
Requisitos comunes a las prescripciones larga y breve: posesión y tiempo
La posesión: requisitos, prueba, clasificación, actos posesorios
Dispensa, suspensión e interrupción de la prescripción
Requisitos propios de la prescripción breve: justo título y posesión de buena fe
Modo excepcional de regularización dominial. Ley 24.374
Cuestiones procesales esenciales
El juicio de usucapión de inmuebles
Usucapión de automotores

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Tomo 2: La obligación de escriturar

Escrituras públicas
Ineficacia de los instrumentos públicos
Las principales fuentes de la obligación de escriturar
El contrato de cesión
Protección registral de instrumentos particulares
Invalidación de la obligación de escriturar
El juicio de simulación
El fraude
Aspectos prácticos de las acciones involucradas
Práctica del juicio de simulación
Modelos de demandas

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Tomo 3: Juicio de escrituración

El juicio de escrituración, de vital importancia en la formalización del derecho de propiedad, es un proceso de estructura sencilla, aunque presenta algunos desafíos y posibles complicaciones.

En esta obra, el Dr. Grilli aborda de manera integral cada aspecto que hace a la teoría y a la práctica del juicio de escrituración.

Entre los temas tratados se encuentran: los requisitos del contrato de compraventa inmobiliario; cláusulas específicas del contrato de compraventa inmobiliario; las etapas previas al boleto de compraventa; el perfeccionamiento del contrato de compraventa; la cesión del boleto; la obligación de escriturar; los obstáculos frecuentes a la obligación de escriturar; la prescripción y la opción de demandar también por daños y perjuicios; y los otros supuestos de escrituración: la usucapión, la usucapión administrativa, la vacancia administrativa, la regularización dominial y
los intentos de protección registral del boleto.
Contrato de compraventa
Requisitos específicos de la compraventa
Boleto de compraventa
Incidencia de las normas del consumo
Extinción del contrato de compraventa
La obligación de escriturar
Juicio de escrituración
Otros supuestos de escrituración. Regímenes de protección de adquirentes por boleto
Otros casos de escrituración

 

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Tomo 4: Acción reivindicatoria

En esta obra el Dr. Grilli aborda la teoría y la práctica de la acción reivindicatoria, que es aquella mediante la cual el titular de un bien puede recuperarlo ante el despojo de un tercero.

Con doctrina, jurisprudencia actual y modelos de escritos, el autor ayuda al litigante a que pueda encuadrar correctamente la acción, esto es, si está legitimado el cliente para una acción de este tipo, contra quién debe dirigirse la acción (legitimación pasiva), cómo debe ser la prueba de los extremos vitales, y cómo evitar los errores más comunes.

Entre los temas tratados se destacan: las diferencias entre la acción reivindicatoria, los interdictos y la acción posesoria; la situación del adquirente por boleto de compraventa y del usucapiente (¿pueden reivindicar?); las formas de desposesión (abuso de confianza, clandestinidad, estafa); la reivindicación de automotores; la dinámica entre acciones reales y personales.
Temas que trata el libro
HOJEÁ “ACCIÓN REIVINDICATORIA”

Acción reivindicatoria. Generalidades
Requisitos de la acción reivindicatoria
Acción reivindicatoria. Legitimación pasiva
Reivindicación de cosas muebles
El proceso de reivindicación
La prueba en la reivindicación
Práctica del juicio reivindicatorio (modelos de escritos)

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Tomo 5: Acciones posesorias

Las acciones posesorias tienen por finalidad mantener o recuperar el objeto sobre el que se tiene una relación de poder (posesión o tenencia, con o sin derecho), según haya turbación o desapoderamiento.

Este libro contribuye en buena medida para que todo operador del derecho dimensione correctamente todas las esferas de protección posible sobre la posesión o propiedad de los bienes, y en dicha inteligencia, cuente con los conocimientos necesarios para encaminar su actividad (sea como demandante o demandado) en las acciones posesorias.

Entre sus temas se destacan: las relaciones de poder; los derechos reales; situaciones especiales; las agresiones o ataques posesorios; las acciones civiles de protección; las distintas acciones posesorias en particular; los procedimientos; las medidas cautelares; la incidencia de la protección de la vivienda y de la perspectiva de género.

Completan la obra abundante y actual jurisprudencia y modelos de escritos de práctica profesional.
Temas que trata el libro

Relaciones de poder
Derechos reales
Situaciones especiales
Las agresiones o ataques posesorios
Las acciones civiles de protección
Acciones posesorias en particular
Procedimientos
Incidencia de la protección de la vivienda y de la perspectiva de género
Reseñas jurisprudenciales destacables
Modelos de práctica usuales

Año

2023

Autor

Grilli, Antonio, Suárez, Carina V.

Editorial

GARCIA ALONSO

Páginas

+2000

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