Pack Notarial
Latino, Jorge. Técnica Notarial 2 Tomos.
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Teitelbaum, Horacio. Acceso a la Función Notarial 2 Tomos
Resumen
Técnica Notarial Tomo 1
Autor: Latino, Jorge. Prólogo De Natalio Etchegaray.
Después de más de un año de arduo esfuerzo y trabajo, tenemos la inmensa alegría de presentar con la Editorial Hammurabi esta nueva colección, titulada Técnica Notarial.
A la par de la colección “Práctica de Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario”, diagramamos esta obra, que presentará diversos volúmenes por año, y se conformará por artículos de excelsos autores dentro de siete secciones diagramadas (Derecho Notarial; Registral; Inmobiliario; Societario; Nuevas Tecnologías; Modelos Escriturarios; y Jurisprudencia Comentada), todo ello con el ambicioso afán de que resulte de utilidad tanto para presentes y futuros escribanos, como para todo estudiante, operador del derecho y profesional vinculado al área.
Contamos así en este primer número con grandes académicos que me acompañan en los doce trabajos ofrecidos, y a quienes no me cansaré de agradecer: Sebastián Justo Cosola; Esteban Otero; Sonia Lukaszewicz; Elda Fernández Cossini; Diego Mayordomo; Guillermo Mora Bournissent; y Luis Manassero.
Párrafo aparte amerita mi muy especial gratitud al queridísimo Natalio Pedro Etchegaray, maestro y formador de escribanos y doctrinarios, y ante todo una persona de inmensa humildad y gentileza, en algunas referencias que terminan siendo insuficientes para describir la grandeza de su ser. A él, que tuvo la enorme cortesía de presentar esta colección, mi más profunda admiración y agradecimiento.
Por último, y con la convicción de que solo un notariado unido a nivel nacional podrá prosperar ante los diversos avatares que se presenten, conformé un Comité Académico con representantes de todas las demarcaciones del país, que colaborarán en la diagramación de cada volumen, reflejando esta unión federal, y a quienes agradezco su gran compromiso y confianza.
JORGE A. LATINO dirección
TÉCNICA NOTARIAL, vol. 1
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ESCRIBANO. PRÁCTICA NOTARIAL, REGISTRAL E INMOBILIARIA
Doctrina. Nuevas tecnologías. Tendencias jurisprudenciales. Modelos escriturarios
Firma digital, electrónica y certificada. Forma de los poderes judiciales. Copia, testimonio, copia simple y copia certificada. Responsabilidad y función notarial. Terceros registrales. Derecho real de superficie y propiedad horizontal. Uniones convivenciales y protección de vivienda. Sociedades de la Sección IV. «Smart contracts»
Autores: Cosola – Fernández Cossini – Latino – Lukaszewicz – Manassero Vilar – Mayordomo – Mora Bournissent – Otero
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Técnica Notarial Tomo 2
Autor: Latino, Jorge. Prólogo De Natalio Etchegaray.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ESCRIBANO. PRÁCTICA NOTARIAL, REGISTRAL E INMOBILIARIA.
JORGE A. LATINO dirección
TÉCNICA NOTARIAL, vol. 2
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ESCRIBANO. PRÁCTICA NOTARIAL, REGISTRAL E INMOBILIARIA
Doctrina. Nuevas tecnologías. Tendencias jurisprudenciales. Modelos escriturarios
Patronazgo y origen del notariado. Responsabilidad civil y penal del escribano. Notario, medidas de prueba anticipada, jurisdicción no contenciosa y «pre-trial discovery». Ausencia con presunción de fallecimiento. Actas societarias. Instrumentación del poder especial irrevocable y «post mortem». Conjuntos inmobiliarias. Protección de la vivienda.
Autores: Sebastián Justo Cosola – Sebastián N. Grilñlo – Jorge Alberto Latino – Maite G. Martínez Loffler – Belén Masci – Santiago Pedro Reibestein – Sofía Teresa Scotti – Gastón Augusto Zavala
Edición: 1ª edición
Año: 2022
Páginas: 246
Peso: 0,420 kgs.
Medidas: 23 x 16 cms.
ISBN: 978-987-805-356-1
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2020/2022
Acceso a la Función Notarial Tomo 1– Teitelbaum, Horacio
CASOS- Modelos
VENTAS.
- Venta, adecuación SAS, y adecuación conjuntos inmobiliarios. Precio mixto. Bitcoins. Rectificación de nombre por cambio de género.
- Venta modalidad tracto abreviado y reconocimiento de embargo.
- Venta, partición judicial de herencia.
- Venta, legado, menores y traditio brevi manu.
- Aporte de inmueble y aumento de capital.
- Venta con hipoteca por tercero y emisión de letra hipotecaria escritural
- Renuncia de usufructo, venta con transferencia bancaria.
- Compraventa cesión de deuda y liberación de hipoteca.
- Compraventa, reserva de hipoteca por novación, delegación perfecta.
- Compraventa, acción declarativa de certeza por vigencia de hipoteca, partición judicial, deposito judicial a nombre de menor de edad.
- Compraventa, hipoteca por saldo de precio, renuncia de derecho de reversión. Desistimiento de plano ph. Levantamiento de embargo DTR CABA 1-98- Liberación de certificado de dominio. Acta art 271 Ley General de Sociedades.
PERMUTAS.
- Permuta, embargo caduco, reconocimiento de hipoteca, compensación.
- Reconocimiento de embargo. Autorización judicial menor permutante.
- Permuta asociación civil, certificatoria y renuncia de usufructo. Reconocimiento de hipoteca con liberación de deudor primitivo sin novación.
VENTAS JUDICIALES.
- Venta por juicio de escrituración articulo 1170 CCCN. Levantamiento de embargo.
- Escrituración quiebra. Levantamiento de inhibición al solo efecto de escriturar.
- Protocolización de subasta y compraventa. Extinción de hipoteca. Levantamiento de medidas cautelares. Compraventa y afectación a protección de la vivienda.
DACION EN PAGO y MUTUO HIPOTECARIO
- Dación en pago, exención de ganancias y subrogación real carácter del bien art 466 CCCN. Cancelación de hipoteca por confusión.
- Donación pura y simple y dación en pago. Levantamiento de embargo y de inhibición al solo efecto de escriturar. Extinción y cancelación de hipoteca.
- Dación en pago, donación con pacto de reversión, reserva de usufructo, constitución usufructo parte indivisa y protección de la vivienda.
- Ruptura unión convivencial, compensación art 524, dación en pago y plan de parentalidad.
- Aceptación de oferta de donación, de estipulación a favor de terceros. Hipoteca sobre parte indivisa. Asentimiento convivencial.
FIDEICOMISO. Y LEASING
- Fideicomiso inmobiliario.
- Transmisión fiduciaria por adjudicación, extinción parcial por cumplimiento.
- Leasing a favor de Parroquia de Iglesia Católica.
TRANSFERENCIAS.
- Transferencia de derecho real de usufructo en parte material –Caducidad de embargo por anotación provisional.
- Transferencia de fondo de comercio. Hipoteca por saldo de precio.
REGIMEN DE COMUNIDAD GANANCIAL.
- Liquidación por divorcio.
- Mutación régimen articulo 449 CCCN y adjudicación.
SUCESIONES.
- Partición de herencia. Adjudicación usufructo y nuda propiedad. Inscripción DH por modalidad tracto abreviado.
- Partición de herencia y adjudicación. Afectación a protección de la vivienda.
- Cesión de derechos sucesorios y acciones hereditarias en forma onerosa sobre universalidad.
- Cesión onerosa sobre bien determinado. Art 2309.+
Acceso a la Función Notarial Tomo 2
Teitelbaum, Horacio
CASOS- Modelos
ACCESO A LA FUNCION NOTARIAL VOLUMEN DOS.
Contiene los últimos exámenes de concursos notariales de las Provincias del país y de Caba. Otras consignas elaboradas en base a casuística con disparadores de alta complejidad. Explicaciones breves, modelos acotados, fuente de legislación específica y seleccionada.
Todo con el propósito de aportar un diseño para afrontar los desafíos del acceso a la función notarial y el ejercicio de la profesión desde lo jurídico en su aspecto dinámico e integral- 32 Enunciados con sus soluciones y un anexo con normativa de consulta orientada a la actualización y complemento de las soluciones propuestas- Incluye comentario sobre la reforma al régimen de donaciones y un trabajo inédito sobre una posible nueva incumbencia notarial.
– . INDICE TEMATICO
VENTAS Y PERMUTAS.
- Venta por tracto abreviado, hipoteca por saldo de precio, subrogación protección de la vivienda y calificación bien propio art 466 CCCN.
- Venta menor de edad, cesión de derechos posesorios, adquirente fiduciario. Levantamiento de embargo.
- Condominos, pacto de uso exclusivo, y suspensión de la partición. Constancia art 466-
- Venta – Estudio de títulos. Donación, aceptación de donación, error en la superficie del inmueble, vendedora Sección IV, fideicomiso con plazo vencido.
- Precio mixto art 1126 CCCN. Compensación dineraria. Renuncia Art 1174-
- Venta menor de edad hipoteca caduca.
DONACION, TESTAMENTO, CESION DE HERENCIA, PARTICION Y DERECHO REAL DE HABITACION.
- Donación con reserva de habitación.
- Partición y derecho real de habitación art 2383 CCCN.
- Partición por donación de ascendientes a descendientes.
- Testamento, herencia digital, autoprotección, reconocimiento de hijos-
- Cesión de derecho sobre la ganacialidad y acciones hereditarias.
SOCIEDADES, ASOCIACION CIVIL, FUNDACION.
- Constitución S.R.L- con aporte de inmueble.
- Subsanación societaria.
- Adecuación al derecho Argentino art 124 LGS.Anexo legislativoAcceso a la Función Notarial Tomo 2- Teitelbaum, HoracioModelos.Concursos Notariales.Casos Prácticos.Método Teitelbaum.
