Pack. Derechos Reales+ Práctica Notarial + Derecho Registral. Mariani. Abella. Soligo. Sabene

1- Derechos Reales. edicion actualizada y ampliada- Mariani de Vidal, Marina – Abella, Adriana

MARINA MARIANI DE VIDAL
ADRIANA ABELLA
Derechos Reales
Edición actualizada y ampliada

Contenidos principales

◆ Teoría general de los derechos reales: concepto, bienes, patrimonio, principios generales y diferencias entre derechos reales y personales.
◆ Adquisición, transmisión y extinción: título suficiente, tradición, inscripción registral, publicidad y oponibilidad frente a terceros.
◆ Posesión y tenencia: relaciones de poder, adquisición, conservación, pérdida, prueba, publicidad posesoria, frutos y mejoras.
◆ Dominio: caracteres, modalidades, adquisición, extensión, límites y restricciones al derecho de propiedad.
◆ Condominio: facultades y obligaciones de los condóminos, administración, indivisión forzosa, partición y extinción.
◆ Propiedad horizontal: unidades funcionales, partes comunes, consorcio, reglamento, expensas, administración y asambleas.
◆ Conjuntos inmobiliarios, tiempo compartido y cementerios privados: constitución, funcionamiento, administración y particularidades de cada régimen.
◆ Derecho de superficie: constitución, modalidades, plazos, derechos y obligaciones, transmisión y extinción.
◆ Protección jurídica de la vivienda: afectación, inscripción, efectos frente a acreedores, transmisión y desafectación.
◆ Usufructo, uso, habitación y servidumbres: constitución, ejercicio, derechos, obligaciones y causas de extinción.
◆ Derechos reales de garantía: hipoteca, anticresis y prenda; constitución, especialidad, efectos, ejecución y extinción.
◆ Usucapión: prescripción adquisitiva breve y larga, requisitos, proceso judicial, sentencia y regularización dominial.
◆ Acciones posesorias y reales: defensa de la posesión, reivindicación, acción negatoria y confesoria, legitimación y prueba.
◆ Publicidad registral y catastro: principios registrales, Ley 17.801, inscripción, efectos y coordinación registral-catastral.
◆ Privilegios y derecho de retención: preferencias de cobro, conflictos entre acreedores, requisitos, efectos y extinción.

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2- Teoría y Práctica del Derecho Registral – Sabene, Sebastián E.

Contenidos principales:

◆ Fundamentos del Derecho Registral: conceptos generales, publicidad registral y organización del sistema argentino.
◆ Sistema registral inmobiliario: inscripción de títulos, efectos y funcionamiento de los Registros de la Propiedad.
◆ Principios registrales: rogación, legalidad, especialidad, tracto sucesivo, prioridad y publicidad.
◆ Documentos registrables: requisitos sustanciales y formales para su inscripción.
◆ Calificación registral: procedimiento, observaciones y recursos.
◆ Matriculación, folio real, conversión de folios y técnicas de registración.
◆ Anotaciones personales y registración de cesiones de derechos hereditarios.
◆ Inexactitudes registrales: rectificación, responsabilidades y efectos jurídicos.
◆ Cancelación y caducidad de los asientos registrales.
◆ Registración de derechos reales: dominio, condominio, propiedad horizontal, usufructo, hipoteca y otros derechos sobre inmuebles.
◆ Medidas cautelares, subastas, prescripción adquisitiva y regularización dominial.
◆ Registración en materia sucesoria, régimen patrimonial del matrimonio, vivienda y leasing.
◆ Catastro y su vinculación con el Registro de la Propiedad Inmueble.
◆ Registros especiales: automotores, buques, aeronaves y semovientes.
◆ Registro de testamentos, actos de autoprotección y actos de última voluntad.
◆ Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas.
◆ Teoría y práctica registral: aplicación profesional de los principales institutos y procedimientos.

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Práctica Notarial Aplicada – Soligo Schuler, Nicolas. (Director). 

“Práctica Notarial aplicada”

Modelos incluidos

◆ Régimen de vivienda: afectación, modificación y actos relacionados.
◆ Boletos de compraventa y poderes especiales e irrevocables.
◆ Cesiones: hereditarias, posesorias, litigiosas, gratuitas y onerosas.
◆ Compraventas inmobiliarias: tracto abreviado, indivisión, sucesiones, sociedades, fideicomisos, menores y distintas modalidades de pago.
◆ Dación en pago, permutas y otros negocios traslativos.
◆ Donaciones: reserva de usufructo, reversión, derecho de acrecer, vivienda y automotores.
◆ División de condominio y adjudicaciones.
◆ Fideicomisos: inmobiliarios, de construcción, loteo y dominio fiduciario.
◆ Hipotecas: constitución, modificación y cancelación.
◆ Leasing inmobiliario y contratos relacionados.
◆ Particiones hereditarias y de bienes gananciales, compensaciones y actos conexos.
◆ Poderes: generales, especiales, irrevocables y judiciales.
◆ Protocolizaciones de actuaciones y resoluciones judiciales.
◆ Regímenes patrimoniales matrimoniales y uniones convivenciales.
◆ Propiedad horizontal: reglamentos y actos vinculados.
◆ Sociedades: constitución, reformas y cesiones o donaciones de cuotas y acciones.
◆ Testamentos, usufructo, uso y habitación.
◆ Otros modelos notariales: locaciones, servidumbres, comodatos, renuncias y contratos.