Pack Teitelbaum X 3
2020/2022
Acceso a la Función Notarial Tomo 1– Teitelbaum, Horacio
CASOS- Modelos
VENTAS.
- Venta, adecuación SAS, y adecuación conjuntos inmobiliarios. Precio mixto. Bitcoins. Rectificación de nombre por cambio de género.
- Venta modalidad tracto abreviado y reconocimiento de embargo.
- Venta, partición judicial de herencia.
- Venta, legado, menores y traditio brevi manu.
- Aporte de inmueble y aumento de capital.
- Venta con hipoteca por tercero y emisión de letra hipotecaria escritural
- Renuncia de usufructo, venta con transferencia bancaria.
- Compraventa cesión de deuda y liberación de hipoteca.
- Compraventa, reserva de hipoteca por novación, delegación perfecta.
- Compraventa, acción declarativa de certeza por vigencia de hipoteca, partición judicial, deposito judicial a nombre de menor de edad.
- Compraventa, hipoteca por saldo de precio, renuncia de derecho de reversión. Desistimiento de plano ph. Levantamiento de embargo DTR CABA 1-98- Liberación de certificado de dominio. Acta art 271 Ley General de Sociedades.
PERMUTAS.
- Permuta, embargo caduco, reconocimiento de hipoteca, compensación.
- Reconocimiento de embargo. Autorización judicial menor permutante.
- Permuta asociación civil, certificatoria y renuncia de usufructo. Reconocimiento de hipoteca con liberación de deudor primitivo sin novación.
VENTAS JUDICIALES.
- Venta por juicio de escrituración articulo 1170 CCCN. Levantamiento de embargo.
- Escrituración quiebra. Levantamiento de inhibición al solo efecto de escriturar.
- Protocolización de subasta y compraventa. Extinción de hipoteca. Levantamiento de medidas cautelares. Compraventa y afectación a protección de la vivienda.
DACION EN PAGO y MUTUO HIPOTECARIO
- Dación en pago, exención de ganancias y subrogación real carácter del bien art 466 CCCN. Cancelación de hipoteca por confusión.
- Donación pura y simple y dación en pago. Levantamiento de embargo y de inhibición al solo efecto de escriturar. Extinción y cancelación de hipoteca.
- Dación en pago, donación con pacto de reversión, reserva de usufructo, constitución usufructo parte indivisa y protección de la vivienda.
- Ruptura unión convivencial, compensación art 524, dación en pago y plan de parentalidad.
- Aceptación de oferta de donación, de estipulación a favor de terceros. Hipoteca sobre parte indivisa. Asentimiento convivencial.
FIDEICOMISO. Y LEASING
- Fideicomiso inmobiliario.
- Transmisión fiduciaria por adjudicación, extinción parcial por cumplimiento.
- Leasing a favor de Parroquia de Iglesia Católica.
TRANSFERENCIAS.
- Transferencia de derecho real de usufructo en parte material –Caducidad de embargo por anotación provisional.
- Transferencia de fondo de comercio. Hipoteca por saldo de precio.
REGIMEN DE COMUNIDAD GANANCIAL.
- Liquidación por divorcio.
- Mutación régimen articulo 449 CCCN y adjudicación.
SUCESIONES.
- Partición de herencia. Adjudicación usufructo y nuda propiedad. Inscripción DH por modalidad tracto abreviado.
- Partición de herencia y adjudicación. Afectación a protección de la vivienda.
- Cesión de derechos sucesorios y acciones hereditarias en forma onerosa sobre universalidad.
- Cesión onerosa sobre bien determinado. Art 2309.+
Acceso a la Función Notarial Tomo 2
Teitelbaum, Horacio
CASOS- Modelos
ACCESO A LA FUNCION NOTARIAL VOLUMEN DOS.
Contiene los últimos exámenes de concursos notariales de las Provincias del país y de Caba. Otras consignas elaboradas en base a casuística con disparadores de alta complejidad. Explicaciones breves, modelos acotados, fuente de legislación específica y seleccionada.
Todo con el propósito de aportar un diseño para afrontar los desafíos del acceso a la función notarial y el ejercicio de la profesión desde lo jurídico en su aspecto dinámico e integral- 32 Enunciados con sus soluciones y un anexo con normativa de consulta orientada a la actualización y complemento de las soluciones propuestas- Incluye comentario sobre la reforma al régimen de donaciones y un trabajo inédito sobre una posible nueva incumbencia notarial.
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Guía Práctica De Escribanía
2ª edición, ampliada, actualizada y unificada. CCCN
4ª Reimpresión
Nueva Guía Práctica de Escribanía. Adaptada al CCCN
Casos notariales en distintas demarcaciones y sus soluciones.
Esta nueva edición intenta a la luz de la devolución obtenida, continuar con la metodología pragmática que aporto tan buenas críticas. Analizar la aplicación integral a partir de exámenes de situaciones complejas mediante soluciones creativas y multifacéticas contribuye entendemos, a cimentar un proceso constructivo progresivo. La selección de los temas, repara en desafíos de asuntos difíciles y novedosos ya que lo tradicional no merece explicación ni detenimiento que valga su tratamiento. Ciertas complicaciones se reiteran en los casos seleccionados, por lo que su desarrollo será circunstancialmente breve, avocándonos a introducir nuevas variables y sus matices.
Método de casos. Redacción escrituraria.
Cláusula sobre capacidad restringida/inhabilitación /
incapacidad
cláusula para contratos o actos unilaterales por
escritura pública
cláusula de exención de responsabilidad y minuta
insistida. Cláusula sobre contratación en moneda extranjera
fundamento jurídico para la redacción de la cláusula
