Pack Propiedad Horizontal + Derecho Inmobiliario + Proceso de Escrituracion
Propiedad Horizontal.
Autores:
Adriana Abella
Marina Mariani de Vidal
Julián González Mantelli
Leopoldo Panizza
Marcela Spina
César Del Zoppo
Juan Carlos Dallaglio
Santiago Reibestein
Sofia Teresa Scotti
Marcelo Pepe
Martin Russo
En esta obra plural se ha seguido la impronta de profundizar casuísticamente la problemática del derecho real de Propiedad Horizontal desde un enfoque moderno y dinamico, ateniendo a su objeto y nacimiento, la conflictividad del desarrollo y sus posibles alternativas de solución; las reformas y sus variantes; la figura siempre compleja y polémica del Administrador y la delimitación en cuanto a funciones y elección; y los ulteriores conflictos de responsabilidad. Las nuevas formas de propiedad horizontal se abordan desde la necesidad de su adecuación del modelo anterior a las prescripciones actuales de las normas vigentes. Con la mirada en lo documental y negocios causales se tratan aquí los negocios adyacentes a este derecho donde confluyen problemáticas de herencia a resolver en particiones, la comercialización de unidades futuras y el derecho a sobreedificar para luego modificar el derecho existente. La visión jurídica profunda desde conceptos hondos del derecho para poder aplicarlo a la vida diaria de los profesionales que asesoran y resuelven documentos con pragmatismo, ciencia y circulación de riqueza inmobiliaria.
Propiedad Horizontal.
Capítulos 1
En objeto en la propiedad horizontal. Panizza Leopoldo
Capítulo 2
Expensas Comunes en la propiedad horizontal. Marcela Spina
Capítulo 3
Las Asambleas en la Propiedad Horizontal y las nuevas tecnologías. César Del Zoppo y Juan Carlos Dallaglio
Capítulo 4
Modificación de Reglamento de Propiedad Horizontal.
Casos en que se necesita asentimiento. Casos en que se exige su registro. Santiago Reibestein – Sofia Teresa Scotti
Capítulo 5
Administrador en la Propiedad Horizontal. Función. Designación. Remoción. Santiago Reibestein – Sofia Teresa Scotti.
Capítulo 6
Responsabilidad del consocio de propietarios en el CC y C. Marina Mariani de Vidal y Marcelo Pepe
Capítulo 7
Prescripción adquisitiva de las partes comunes en la propiedad horizontal. Martin Russo.
Capítulo 8
Partición de comunidades y el derecho de propiedad horizontal. Julián González Mantelli
Capítulo 9
Conjuntos inmobiliarios preexistentes. Adecuación al régimen de la propiedad horizontal especial. Marina Mariani de Vidal y Adriana N. Abella
Capítulo 10
Unidades futuras. Su comercialización Adriana N. Abella
Capítulo 11: sobreedificación o sobreelevación en la Propiedad Horizontal. María Agustina Francos
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Derecho Inmobiliario
Doctrina. Modelos
Directora
Maria T. ACQUARONE
Coordinador
Esteban D. OTERO
Autores;
Maria T. ACQUARONE
Ricardo ROCCA
Maria Fernanda MUNTANER
Sebastian J. COSOLA
Jorge Aleberto LATINO
Cecilia B NOVOA
Esteban D. OTERO
Estructuras Normativas del Derecho Inmobiliario.
Etapas que integran los contratos Inmobiliarios. Boleto de compraventa inmobiliaria. Adquisición del dominio. Publicidad suficiente.
Desarrollos Inmobiliarios. Relaciones de consumo. Contrato de obra. Propiedad horizontal. Conjuntos inmobiliarios. Derecho real de superficie.
Garantías para Financiación de los Emprendimientos Inmobiliarios. Fideicomiso inmobiliario. Hipoteca. Leasing.
Modelos.
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Mosquera, Celia.
Prólogo del Dr. Claudio Kiper.
EL PROCESO DE ESCRITURACION.
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION.
Desde la intención de compra, actuación de intermediarios, formación del boleto hasta la inscripción de la escritura traslativa de dominio.
El contrato de compraventa. Boleto de compraventa. La posesión. Título y modo suficientes. Derecho Real de dominio. deber de escriturar. Incumplimiento de la obligación de escriturar. proceso de escrituración. Asentimiento conyugal. Oponibilidad del boleto de compraventa. Tercerías. La compraventa de inmuebles a construir. Derecho real de conjuntos inmobiliarios. Subasta judicial. Usucapión.
