CLAUDIO KIPER
Propiedad Horizontal
2.ª edición ampliada y actualizada
Principales contenidos de la obra:
- Régimen integral de la propiedad horizontal: antecedentes, concepto, constitución y modos de adquisición.
- Unidades funcionales y complementarias, cocheras, partes comunes, bienes propios y bienes del consorcio.
- Consorcio de propietarios: personalidad, patrimonio, capacidad, responsabilidades, legitimación y extinción.
- Facultades de los propietarios sobre unidades y espacios comunes, modificaciones, mejoras y obras nuevas.
- Derecho de sobreelevación, superficie, reparaciones urgentes y deterioro grave del edificio.
- Obligaciones y prohibiciones de propietarios y ocupantes, infracciones, sanciones y régimen disciplinario.
- Expensas comunes: obligados al pago, contribución, intereses, prescripción, privilegios y procedimiento de cobro.
- Reglamento de propiedad horizontal: contenido, interpretación, modificación y reglamentos internos.
- Asambleas de propietarios: convocatoria, quórum, mayorías, actas, nulidades y asambleas judiciales y virtuales.
- Consejo de propietarios: funciones, atribuciones y responsabilidad.
- Administrador del consorcio: designación, remoción, facultades, deberes, representación y responsabilidad.
- Conflictos y acciones judiciales en materia de propiedad horizontal, con tratamiento de criterios jurisprudenciales.
- Subconsorcios y supuestos de extinción del régimen de propiedad horizontal.
- Prehorizontalidad, seguros, fideicomisos inmobiliarios y contratos vinculados a futuros emprendimientos.
- Actualización normativa sobre registración de boletos y tratamiento del Decreto 1017/2024.
