Derecho Inmobiliario – Acquarone, María T (Directora)

Contenidos principales:

◆ Contratación inmobiliaria: principios generales, autonomía de la voluntad, orden público y seguridad jurídica.

◆ Derechos reales sobre inmuebles: régimen jurídico, adquisición y constitución.

◆ El inmueble: determinación jurídica, títulos, catastro, mensura y planos.

◆ Etapa precontractual: autorización de venta, corretaje, reserva, oferta, aceptación y opción de compra.

◆ Boleto de compraventa: naturaleza jurídica, cláusulas, posesión, garantías y efectos.

◆ Adquisición del dominio: trámites preescriturarios, certificaciones y estudio de títulos.

◆ Actuación notarial en los contratos inmobiliarios: calificación, legitimación, asesoramiento y configuración del acto.

◆ Escritura pública: representación, identidad de las partes, instrumentación y autorización notarial.

◆ Precio y formas de pago: moneda, financiación, saldo de precio y garantías.

◆ Tradición, posesión y registración: adquisición y oponibilidad de los derechos reales.

◆ Desarrollos inmobiliarios y propiedad horizontal: construcción y comercialización de unidades.

◆ Departamentos en construcción: preventa, boleto, protección del adquirente y garantías.

◆ Contrato de obra: modalidades, obligaciones, responsabilidad, subcontratación y extinción.

◆ Fideicomiso inmobiliario aplicado a desarrollos, construcción y garantías.

◆ Hipoteca: constitución, especialidad, rango, publicidad y aplicación a emprendimientos inmobiliarios.

◆ Leasing inmobiliario: modalidades, instrumentación y registración.

◆ Derecho real de superficie y su utilización en proyectos inmobiliarios.