Pack. Teoría y Práctica. Derecho Registral + Estudio de Títulos. Subsanaciones+ P.H – Sabene, Sebastián. Abella, Adriana

Pack. SABENE. ABELLA

1- Teoría y Práctica del Derecho Registral – Sabene, Sebastián E.

Prólogo de Cristina Noemí Armella

Conceptos esenciales del Derecho Registral y publicidad registral material y formal.

Contenidos principales:

◆ Fundamentos del Derecho Registral: conceptos generales, publicidad registral y organización del sistema argentino.
◆ Sistema registral inmobiliario: inscripción de títulos, efectos y funcionamiento de los Registros de la Propiedad.
◆ Principios registrales: rogación, legalidad, especialidad, tracto sucesivo, prioridad y publicidad.
◆ Documentos registrables: requisitos sustanciales y formales para su inscripción.
◆ Calificación registral: procedimiento, observaciones y recursos.
◆ Matriculación, folio real, conversión de folios y técnicas de registración.
◆ Anotaciones personales y registración de cesiones de derechos hereditarios.
◆ Inexactitudes registrales: rectificación, responsabilidades y efectos jurídicos.
◆ Cancelación y caducidad de los asientos registrales.
◆ Registración de derechos reales: dominio, condominio, propiedad horizontal, usufructo, hipoteca y otros derechos sobre inmuebles.
◆ Medidas cautelares, subastas, prescripción adquisitiva y regularización dominial.
◆ Registración en materia sucesoria, régimen patrimonial del matrimonio, vivienda y leasing.
◆ Catastro y su vinculación con el Registro de la Propiedad Inmueble.
◆ Registros especiales: automotores, buques, aeronaves y semovientes.
◆ Registro de testamentos, actos de autoprotección y actos de última voluntad.
◆ Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas.
◆ Teoría y práctica registral: aplicación profesional de los principales institutos y procedimientos.

+

2- ESTUDIO DE TITULOS – SUBSANACIONES

ADRIANA N. ABELLA

Teoría y práctica del estudio de títulos.
La adquisición de inmuebles.
Interpretación del contrato. Responsabilidad por el estudio de títulos.
Elementos del acto jurídico. Objeto de los contratos.
Causa de los contratos. Intervención. Representación. Incorporación de terceros
Tutela. Curatela. Representación voluntaria. Representación orgánica.
El inmueble en el derecho civil, en el registro y en catastro.
Instrumentos públicos. Escritura pública
Documento notarial.

3- ADRIANA N. ABELLA. Propiedad Horizontal.

En esta obra plural se ha seguido la impronta de profundizar casuísticamente la problemática del derecho real de Propiedad Horizontal desde un enfoque moderno y dinamico, ateniendo a su objeto y nacimiento, la conflictividad del desarrollo y sus posibles alternativas de solución; las reformas y sus variantes; la figura siempre compleja y polémica del Administrador y la delimitación en cuanto a funciones y elección; y los ulteriores conflictos de responsabilidad. Las nuevas formas de propiedad horizontal se abordan desde la necesidad de su adecuación del modelo anterior a las prescripciones actuales de las normas vigentes. Con la mirada en lo documental y negocios causales se tratan aquí los negocios adyacentes a este derecho donde confluyen problemáticas de herencia a resolver en particiones, la comercialización de unidades futuras y el derecho a sobreedificar para luego modificar el derecho existente. La visión jurídica profunda desde conceptos hondos del derecho para poder aplicarlo a la vida diaria de los profesionales que asesoran y resuelven documentos con pragmatismo, ciencia y circulación de riqueza inmobiliaria.