Colección Abella. Derechos Reales + Estudio de Títulos. Subsanaciones -Abella , Adriana

ADRIANA N. ABELLA

1- Derechos Reales. edicion actualizada y ampliada- Mariani de Vidal, Marina – Abella, Adriana
MARINA MARIANI DE VIDAL
ADRIANA ABELLA
Derechos Reales
Edición actualizada y ampliada

Contenidos principales

◆ Teoría general de los derechos reales: concepto, bienes, patrimonio, principios generales y diferencias entre derechos reales y personales.
◆ Adquisición, transmisión y extinción: título suficiente, tradición, inscripción registral, publicidad y oponibilidad frente a terceros.
◆ Posesión y tenencia: relaciones de poder, adquisición, conservación, pérdida, prueba, publicidad posesoria, frutos y mejoras.
◆ Dominio: caracteres, modalidades, adquisición, extensión, límites y restricciones al derecho de propiedad.
◆ Condominio: facultades y obligaciones de los condóminos, administración, indivisión forzosa, partición y extinción.
◆ Propiedad horizontal: unidades funcionales, partes comunes, consorcio, reglamento, expensas, administración y asambleas.
◆ Conjuntos inmobiliarios, tiempo compartido y cementerios privados: constitución, funcionamiento, administración y particularidades de cada régimen.
◆ Derecho de superficie: constitución, modalidades, plazos, derechos y obligaciones, transmisión y extinción.
◆ Protección jurídica de la vivienda: afectación, inscripción, efectos frente a acreedores, transmisión y desafectación.
◆ Usufructo, uso, habitación y servidumbres: constitución, ejercicio, derechos, obligaciones y causas de extinción.
◆ Derechos reales de garantía: hipoteca, anticresis y prenda; constitución, especialidad, efectos, ejecución y extinción.
◆ Usucapión: prescripción adquisitiva breve y larga, requisitos, proceso judicial, sentencia y regularización dominial.
◆ Acciones posesorias y reales: defensa de la posesión, reivindicación, acción negatoria y confesoria, legitimación y prueba.
◆ Publicidad registral y catastro: principios registrales, Ley 17.801, inscripción, efectos y coordinación registral-catastral.
◆ Privilegios y derecho de retención: preferencias de cobro, conflictos entre acreedores, requisitos, efectos y extinción.

+

2- ESTUDIO DE TITULOS – SUBSANACIONES
ADRIANA N. ABELLA

◆ Teoría y práctica del estudio de títulos inmobiliarios.
◆ Adquisición de inmuebles y normas del Código Civil y Comercial aplicables al estudio de antecedentes.
◆ Interpretación contractual y responsabilidad profesional en el estudio de títulos.
◆ Elementos del acto jurídico: sujeto, capacidad, legitimación, objeto y causa.
◆ Representación y asistencia: progenitores, tutela, curatela y representación voluntaria y orgánica.
◆ Intervención e incorporación de terceros en los actos y contratos.
◆ El inmueble desde la perspectiva civil, registral y catastral.
◆ Instrumentos públicos, escritura pública y documento notarial.
◆ Ineficacia del acto jurídico: ineficacia estructural, funcional e inexistencia.
◆ Subsanación de actos jurídicos: confirmación, ratificación, convalidación y conversión.
◆ Renuncia, caducidad, adquisición legal y prescripción liberatoria como herramientas de subsanación.
◆ Saneamiento de títulos provenientes de donaciones.
◆ Subsanaciones de la escritura pública y sus distintas formas instrumentales.