PREVENTA * Nuevos Derechos Reales : Conjuntos inmobiliarios. Tiempo compartido. Cementerios privados. Superficie – Peralta Mariscal, Leopoldo L.

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Nuevos Derechos Reales — Contenidos principales

✓ Evolución y transformación del sistema argentino de derechos reales y su recepción en el Código Civil y Comercial.
✓ Nuevos derechos reales, numerus clausus y técnica legislativa de la reforma.
✓ Conjuntos inmobiliarios: concepto, caracteres, especies y marco jurídico.
✓ Propiedad horizontal especial como estructura jurídica de los conjuntos inmobiliarios.
✓ Unidades funcionales, partes privativas y comunes y reglamento de propiedad horizontal especial.
✓ Consorcio, asamblea, administrador y consejo de propietarios en los conjuntos inmobiliarios.
✓ Expensas, gastos comunes y sostenimiento económico del sistema.
✓ Adecuación jurídica de los conjuntos inmobiliarios preexistentes y sus implicancias prácticas.
✓ Facultades, obligaciones, limitaciones y restricciones de los propietarios en conjuntos inmobiliarios.
✓ Servidumbres, transmisión de unidades, derechos de preferencia y régimen sancionatorio.
✓ Tiempo compartido: concepto, naturaleza jurídica, caracteres, modalidades y objeto.
✓ Afectación, instrumentación, publicidad registral y oponibilidad del tiempo compartido.
✓ Adquisición, transmisión, derechos y obligaciones de usuarios, emprendedores y administradores.
✓ Gastos, protección del consumidor y extinción del derecho real y del sistema de tiempo compartido.
✓ Cementerios privados: naturaleza jurídica, régimen legal y derecho real de sepultura.
✓ Afectación, habilitación, adquisición, transmisión, publicidad y cotitularidad del derecho de sepultura.
✓ Administración, registros, derechos y deberes de los titulares, inembargabilidad y extinción.
✓ Derecho real de superficie: concepto, caracteres, función económica, temporalidad y modalidades.
✓ Constitución, emplazamiento, transferencia, inscripción registral y facultades del superficiario y del dueño del suelo.
✓ Extinción del derecho de superficie, restablecimiento del dominio, efectos e indemnización al superficiario.