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Pack. Régimen Patrimonial del Matrimonio + El derecho humano a la vivienda – Salierno, Karina V

$ 51.000,00

Karina Vanesa Salierno

“El derecho humano a la vivienda”
Herramientas jurídicas de acceso y protección

 

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EL REGIMEN PATRIMONIAL MATRIMONIAL ARGENTINO.

EL REGIMEN PRIMARIO: ESTATUTO LEGAL FORZOSO DE LA VIVIENDA FAMILIAR.
CONTRACTUALIZACIÓN DE LAS RELACIONES PATRIMONIALES MATRIMONIALES.
EL REGIMEN DE COMUNIDAD.

 

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Karina Vanesa Salierno

“El derecho humano a la vivienda”
Herramientas jurídicas de acceso y protección

 

CAPITULO I. ACCESO EQUITATIVO A LA VIVIENDA DIGNA
CAPITULO II. PROTECCION DE LA VIVIENDA ADQUIRIDA
CAPITULO III. REGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO Y EL IMPACTO DE LA VIVIENDA
CAPITULO IV. CRISIS FAMILIAR Y VIVIENDA
CAPITULO V. UNIONES CONVIVENCIALES

 

INTRODUCCION

El tema del presente libro fue elegido por su importancia medular y por su notable evolución en la última década, acompañado por las modificaciones legislativas que le brindan a la vivienda un marco protectorio tanto desde el acceso a una vivienda digna, como a la protección de la ya adquirida. Es indispensable conocer el estado actual de la vivieda en la República Argentina, su impacto social y económico y conocer la suficiencia y efectividad del derecho argentino en materia de protección de la vivienda, analizando la estructura y eficacia de los nuevos institutos, su naturaleza jurídica y su dinámica práctica, repasando la experiencia judicial y determinando finalmente la necesidad o no de una reforma.
Se analiza y estudia la evolución histórica, doctrinaria y jurisprudencial del concepto de vivienda hasta llegar a su reconocimiento y consagración como derecho humano fundamental, su importancia, concepto, aspectos jurídicos y sociológicos, proyectos legislativos, pasados, presentes y futuros. Se aborda el derecho nacional y el derecho comparado, la historia y su evolución, los proyectos, sus frustraciones y las razones de la imposibilidad de llevar a la práctica ciertos proyectos legislativos ventajosos.
La vivienda recibe en el nuevo ordenamiento un tratamiento tuitivo específico desde dos planos: uno referido a las relaciones intrínsecas de los miembros de la familia entre sí (asentimiento conyugal o convivencial, atribución del uso de la vivienda luego del divorcio o el cese de la convivencia, la incidencia de la vivienda como pauta para la fijación de la cuota alimentaria durante la convivencia y la separación, la incidencia de la vivienda para la fijación de la compensación económica, entre otros) y el otro aspecto, representado por las relaciones extrínsecas de los miembros de la familia frente a los terceros (la inejecutabilidad general de la vivienda prevista en el régimen primario, la afectación de la vivienda al régimen tuitivo especial, la incidencia de la vivienda en la locación, la indivisión hereditaria dispuesta por el causante, entre otros).

 

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EL REGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO.
Desde una perspectica Notarial.

INTRODUCCIÓN

Capítulo I – EL REGIMEN PATRIMONIAL MATRIMONIAL ARGENTINO.

1. DEBER DE CONTRIBUCIÓN
2. ASENTIMIENTO CONYUGAL
3. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA

Capítulo II – EL REGIMEN PRIMARIO: ESTATUTO LEGAL FORZOSO DE LA VIVIENDA FAMILIAR.

1. DISTINCIONES PRELIMINARES
2. EL REGIMEN PRIMARIO
3. ASENTIMIENTO CONYUGAL HABITACIONAL: ARTÍCULO 456 PRIMERA PARTE
4. PODER PARA PRESTAR ASENTIMIENTO: ARTÍCULO 375 INCISO B
5. REGIMEN GENERAL DE INEJECUTABILIDAD DE LA VIVIENDA FAMILIAR. ARTÍCULO 456 SEGUNDA PARTE
5.1. Patrimonio y vivienda: patrimonio como prenda común de
los acreedores.
10 El regimen patrimonial del matrimonio
5.1.1. Necesidad del asentimiento conyugal para desafectar
expresamente un inmueble de la protección dada por la Ley 22.232
5.1.2. Consecuencias de la falta de asentimiento conyugal en
desafectación del inmueble ganancial a la protección dada por la Ley 22.232
5.1.3. Jurisprudencia sobre la necesidad del asentimiento
conyugal para desafectar un inmueble de la protección brindada por la Ley 22.322
5.1.4. Resolución de la Corte Suprema Nacional en el caso“Perini”
5.2. El peligro de la falta de publicidad registral y la necesidad
de asesoramiento notarial y publicidad cartular. (artículo 456 del CCCN)
5.2.1. La inejecutabilidad de la vivienda a través de la constitución
de los derechos reales de uso y habitación:
6. EL NUEVO REGIMEN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DE VIVIENDA (ARTÍCULOS 244 Y SIGUIENTES DEL CCCN)
6.1. Regla de interpretación
6.2. Usufructo y afectación a vivienda
7. EL REGIMEN DE SEPARACIÓN DE BIENES
7.1. La separación judicial de bienes
7.2. Capacidad
7.3. El régimen primario
7.4. El estatuto legal forzoso de la vivienda
7.5. La solidaridad entre cónyuges
7.6. La responsabilidad solidaria
7.7. La gestión de los bienes personales
7.8. El cese del régimen de separación de bienes
7.9. La disolución del matrimonio: (artículo 508)
7.10. La sucesión del cónyuge separado de bienes


Capítulo III – CONTRACTUALIZACIÓN DE LAS RELACIONES PATRIMONIALES MATRIMONIALES.

1. CONVENCIONES MATRIMONIALES
1.1. Convenciones matrimoniales previas: Objeto plural taxativo
1.2. Contenido de la convención matrimonial prenupcial
1.2.1. La designación y avalúo de los bienes que cada uno lleva al matrimonio
1.2.2. La enunciación de las deudas
1.2.3. Las donaciones que se hagan entre ellos
1.2.4. La opción que hagan por alguno de los regímenes
patrimoniales previstos en este Código
1.3. Convenciones matrimoniales de Modificación del Régimen Patrimonial: Objeto único
1.4. Convenciones matrimoniales por opción del régimen patrimonial
por cambio de domicilio de los cónyuges a la República Argentina
1.5. Convención matrimonial: Extinción de la comunidad o Cese
del régimen de separación de bienes: Divorcio patrimonial
extrajudicial
2. ACUERDO DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN DE BIENES INDIVISOS


Capítulo IV – EL REGIMEN DE COMUNIDAD.

1. LA LLAMADA “SOCIEDAD CONYUGAL”
2. NATURALEZA JURIDICA DE LA COMUNIDAD
3. CALIFICACIÓN DE LOS BIENES DE LA
COMUNIDAD
12 El regimen patrimonial del matrimonio
4. BIENES GANANCIALES
4.1. En el caso de titularidad compartida, se conformará un condominio
entre los cónyuges
5. ASENTIMIENTO CONYUGAL PARA LA DISPOSICIÓN DE LOS BIENES GANANCIALES
5.1. Asentimiento conyugal para la renuncia al derecho real de usufructo
6. PRUEBA DEL CARÁCTER PROPIO DEL BIEN:ARTÍCULO 466

Capítulo V – EXTINCIÓN DEL REGIMEN DE COMUNIDAD.

1. INDIVISIÓN POSTCOMUNITARIA EN VIDA DE AMBOS
CÓNYUGES
1.1. Convenio regulador
1.2. Atribución del uso de la vivienda en el divorcio: Análisis del
artículo 456
1.2.1. Naturaleza Jurídica: ¿derecho real o personal?
1.2.2. Características de la atribución del derecho de uso de la
vivienda
1.2.3. Hijos mayores de edad con capacidad restringida y la
atribución del uso de la vivienda familiar
1.3. Administración y disposición de los bienes indivisos
1.3.1. Principio: El acuerdo entre los cónyuges y las convenciones
matrimoniales post gananciales
1.3.2. Asentimiento conyugal frente a la falta de acuerdo
1.3.3. Protección de los bienes indivisos y problemática del Artículo 482
1.3.4. Medidas protectorias y provisionales: Artículo 483.
Publicidad Registral.

1.3.5. Fraude entre cónyuges: Artículo 473 y su relación con el Artículo 482

Capítulo VI – LIQUIDACIÓN DE LA COMUNIDAD.
1. PASIVO DE LA COMUNIDAD
2. RECOMPENSAS
3. RECONOCIMIENTO DE LAS RECOMPENSAS EN SEDE NOTARIAL


Capítulo VII – SITUACIONES CONFLICTIVAS EN LA INDIVISIÓN POSTCOMUNITARIA.

1. EDIFICACIÓN CON DINERO GANANCIAL EN TERRENO PROPIO
2. BIEN PROPIO NO DECLARADO
3. LA INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO
4. LA COMPENSACIÓN ECONÓMICA
5. ACUERDOS LIQUIDATORIOS
Capítulo VIII – INDIVISIÓN POSTCOMUNITARIA Y COMUNIDAD HEREDITARIA
1. DERECHOS DEL CONYUGE SUPERSTITE
1.1. Artículo 2332. Oposición del cónyuge a la partición.Indivisión
1.2. Artículo 2332 in fine: Atribución de la vivienda: ¿Indivisión
vitalicia?
1.3. Artículo 2380 y 2381 Atribución preferencial de establecimiento
y de otros bienes
1.4. Adquisición legal del derecho real de habitación del cónyuge
supérstite ¿Legítima viudal o efecto patrimonial matrimonial?
14 El regimen patrimonial del matrimonio
1.5. Reconocimiento notarial del derecho real de habitación del
cónyuge supérstite.
1.6. Cesión de gananciales.


Capitulo IX – PARTICIÓN HEREDITARIA Y PARTICIÓN DE LA COMUNIDAD.

1. NATURALEZA JURIDICA DE LA PARTICIÓN
1.1. Teoría de la naturaleza traslativa de la partición
1.2. Teoría de la naturaleza declarativa de la partición
1.3. Teoría de la Naturaleza sustitutiva o determinativa de la partición
2. EXCLUSIÓN HEREDITARIA DEL CONYUGE
SEPARADO DE HECHO

BIBLIOGRAFÍA

 

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Editorial

DI LALLA

Autor

Salierno Karina Vanesa

Año

2024

Páginas

+650, 244

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